{"id":1649,"date":"2020-01-27T10:58:33","date_gmt":"2020-01-27T13:58:33","guid":{"rendered":"http:\/\/puntodereferencia.com.ar\/?p=1649"},"modified":"2020-01-27T10:58:35","modified_gmt":"2020-01-27T13:58:35","slug":"esperan-un-repunte-del-sector-inmobiliario-tras-la-fuerte-caida-de-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puntodereferencia.com.ar\/index.php\/2020\/01\/27\/esperan-un-repunte-del-sector-inmobiliario-tras-la-fuerte-caida-de-2019\/","title":{"rendered":"Esperan un repunte del sector inmobiliario tras la fuerte ca\u00edda de 2019"},"content":{"rendered":"\n

As\u00ed lo analizaron especialistas y representantes del sector despu\u00e9s de que en las \u00faltimas semanas se conocieron cifras de la baja en la cantidad de escrituras realizadas en la ciudad de Buenos Aires. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\n\nEspecialistas del sector inmobiliario esperan que este a\u00f1o el mercado comience a movilizarse y mejore respecto de la fuerte ca\u00edda que tuvo en 2019, en la medida que se logre estabilizar el d\u00f3lar, controlar de la inflaci\u00f3n y se tomen acciones que favorezcan la oferta de cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEl primer semestre va a ser de reacomodamiento, vamos a estar observando las reglas, c\u00f3mo se moviliza el d\u00f3lar. Si hay estabilizaci\u00f3n del d\u00f3lar, control de la inflaci\u00f3n, baja de inter\u00e9s y medidas sobre cr\u00e9ditos hipotecarios, tendr\u00edamos un segundo semestre muy interesante\u00bb, dijo el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires difundido el jueves, la cantidad total de las escrituras de inmuebles en la Capital Federal y en la provincia de Buenos Aires marc\u00f3 en 2019 registros hist\u00f3ricos a la baja, como reflejo de un a\u00f1o por dem\u00e1s complejo.<\/p>\n\n\n\n

En el \u00e1mbito de la Capital Federal, se registr\u00f3 una ca\u00edda de 41,2% en la cantidad de escrituras respecto a 2018, al sumar 33.411 operaciones contra 55.892 del per\u00edodo anterior, la cifra m\u00e1s baja del registro hist\u00f3rico desde 1998.<\/p>\n\n\n\n

Diciembre fue el decimonoveno mes consecutivo con ca\u00edda en la medici\u00f3n interanual porte\u00f1a, y en comparaci\u00f3n con noviembre los actos escriturales subieron 35,5% en cantidad y un 37,2% en pesos.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Bennazar, en la retracci\u00f3n de 2019 \u00abel gran impacto fueron las l\u00edneas de cr\u00e9dito que hab\u00edan sido el gran motor de las ventas 2017-2018\u00bb, adem\u00e1s \u00abno se logra un n\u00famero estable del d\u00f3lar que genere confianza y reactive la compra venta de propiedades y la inflaci\u00f3n es otro factor que peg\u00f3 fuerte\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

El presidente de la C\u00e1mara valor\u00f3 la iniciativa del gobierno para que los tomadores de cr\u00e9dito para primera vivienda puedan acceder hasta u$s 100.000 sin pagar el impuesto del 30% del d\u00f3lar solidario, al se\u00f1alar que \u00absignifica que hay preocupaci\u00f3n por reactivar el mercado. Es una muy buena noticia\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Destac\u00f3 que dentro de la ca\u00edda del sector \u00ablo que es obra nueva y de pozo\u00bb se est\u00e1n concretando operaciones. Por su parte, el presidente del Colegio Profesional Inmobiliario, Armando Pepe, dijo que \u00aben 2019 la ca\u00edda ha sido brutal. Est\u00e1 muy complicado el sector de la construcci\u00f3n y el inmobiliario, con el cambio de gobierno no sabemos cu\u00e1l va a ser la pol\u00edtica econ\u00f3mica, pero hay que ser optimista\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Detall\u00f3 que \u00abel sector de la construcci\u00f3n hace dos a\u00f1os que est\u00e1 paralizado, que no se inician obras nuevas y el sector inmobiliario venimos en ca\u00edda libre, no hay plata para dar cr\u00e9dito a la gente\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00abHoy no sabemos si vamos a entrar en default, si el Fondo (Monetario Internacional) le va a dar dos a\u00f1os como pidi\u00f3 el Presidente (Alberto Fern\u00e1ndez). Cuando tengamos eso va a ser m\u00e1s claro\u00bb, sostuvo Pepe.<\/p>\n\n\n\n

El empresario inmobiliario asegur\u00f3 que en el sector \u00abhoy hay una important\u00edsima demanda retenida, gente que est\u00e1 sentada arriba de los d\u00f3lares esperando. Toda esa demanda tiene que ser absorbida\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00abPor ahora el mercado est\u00e1 expectante, yo creo que esta primera etapa del a\u00f1o va a ser dura, hasta que sepamos d\u00f3nde estamos parados y la segunda parte m\u00e1s positiva\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, Pepe dijo que \u00abdonde s\u00ed est\u00e1 habiendo un atisbo de movimiento es en gente que estaba en plazo fijo o Lebacs y sale de eso y se mete en construcciones de pozo, que se pagan en pesos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEsa inversi\u00f3n va ajustada por el \u00edndice de la C\u00e1mara de Construcci\u00f3n y al finalizar la obra tiene dolarizada su inversi\u00f3n\u00bb, concluy\u00f3.\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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